培訓項目
  • 重構商業模式的物業多種經營創新實戰落地高級研修班
  • 2018-09-07 10:17 培訓項目

  • 各相關單位:

    隨著物業服務成本的逐年不斷上漲,物業服務企業的盈利空間被不斷擠壓,倒逼物業服務企業必須轉換思想,改變經營模式,突出物業服務的價值,在履行合同約定的基礎上,利用物業資源,開展多種經營,以擴大企業營業收入。

    面對物業行業新常態,“成本上升--物管費不變--盈利下降”已經成為行業問題,而如何把行業問題轉化為企業盈利能力和發展機會;如何通過標準化管理提高作業效率、降低生產成本,實現企業盈利預期;如何通過有效管理,規范組織行為,快速實現戰略落地。

    為此,全國房地產行業培訓中心聯合北京中建政研教育科技研究院定于10月份舉辦“重構商業模式的物業多種經營創新”專題研討會。現將有關事項通知如下:

    一、培訓對象

    1.物業行業主管部門和行業協會負責人,地產企業分管物業中高層;

    2.物業公司總經理、副總經理、物業經理、管理處主任、物業客服主管、品質管理等物業中高層。

    二、課程收益

     1.聚焦多種經營這一物業公司最關注的焦點,剖析物業公司利用物業資源開展多種經營和增值服務的重點難點問題;

    2.運用先進的管理理念和科學的評估、計算工具,幫助學員理清思路,確定物業公司開展物業資源經營和增值服務的策略和方法;

    3.通過豐富實戰經驗的分享和真實案例的分析,給學員帶來生動、深刻的學習體驗;

    4.授課現場學員參與模擬推演互動,理論和實際相結合,提高學員解決實際工作中疑難問題的能力;

    5.通過培訓搭建行業高端交流的平臺,分享行業豐富人脈資源。

    三、培訓內容

    (一)物業企業為什么要做多種經營

    1.物業守著的聚寶盆是什么

    2.物業的困境與機遇  

    3.正視物業自身的最大優勢

    4.多種經營-物企利潤增長的主要原動力

    (二)怎樣做好多種經營

    1.業主資源的分類

    2.業主資源的經營方式

    3.物業企業自身團隊的經營

    4.如何處理與業主的經營利益關系

    5.物業如何處理好與商家的關系

    6.多種經營的三大誤區

    7.物業多種經營的九大障礙及解決方案

    (三)物業企業的多種經營項目介紹

    1.對業主的多種經營項目舉例

    2.社區廣告資源開發經營項目

    3.寫字樓業主需求開發項目

    4.住宅小區業主需求開發項目  

    5.業主旅游需求開發項目

    6.業主汽車需求開發項目

    7.業主物流配送需求開發項目

    8.社區文化體育公益活動需求項目

    9.社區會所及出租類項目

    10.業主家政類需求項目開發

    (四)如何開展物業多種經營

    1.多種經營四步法

    2.物業社區020方案設計

    (五)基于移動互聯網環境下的物業服務商業模式創新

    1.傳統的物業服務商業模式

    2.移動互聯網環境下商業模式的分類與界定

    3.探索新模式,讓企業致勝未來贏在改變

    (六)多種經營發展趨勢與商業模式

    1.社區多種經營的含義

    2.社區多種經營的內容

    3.社區模式下的財富模式

    4.社區多種經營的發展趨勢

    5.構建社區多種經營運營策略方面的建議

    6.社區服務產業鏈的形成

    7.業主商家物業企業三贏模式的構建

    8.物業多元化多種經營平臺的搭建

    9.物業企業盈利成長的實施途徑

    10.物業創新盈利模式建立的服務要求

    11.花樣年彩生活服務集團商業模式分析及創新評價

    (七)物業管理+多種經營實操演練

    1.物業管理+二手房中介服務

    2.物業管理+車輛全方位服務

    3.物業管理+居家養老

    4.二次裝修施工服務

    5.保險服務

    6.家政服務

    7.物業服務O2O平臺構建應用案例

    (八)某標桿企業多種經營服務落地實例

    1.全天候餐飲配送經營模式

    2.生活用品配送經營模式

    3.會所創新經營模式

    4.空置房代管經營模式

    5.維修項目一站式經營模式

    6.房屋租賃經營模式

    7.郵件代收發經營模式

    8.商鋪捆綁推廣經營模式

    9.叫車服務經營模式

    10.環境檢測消殺服務經營模式

    四、擬邀專家

    【王老師】

    中建政研專家委員會委員、高級經濟師、北京物業管理行業專家庫成員,全國首批認定物業師,北航《社區電子商務》專業教師、高級經營師。

    【戚老師】

    中建政研專家委員會委員、房地產與物業行業資深培訓咨詢專家、法學及MBA工商管理碩士;為多地企業與政府部門提供顧問服務,曾任大型國有企業、人力資源部及兩家大型上市地產集團高管。

    五、培訓時間地點

    1.2018年10月11日—13日(11日全天報到)  成都市

    2.2018年10月25日—27日(25日全天報到)  廈門市

    六、培訓費用

    培訓費:2800元/人(含會務費、資料費、證書費、場地費、專家費等);

    食宿統一安排,費用自理。

    七、結業證書

    學習結束后由全國房地產行業培訓中心頒發 《重構商業模式的物業多種經營創新專題研討會結業證書》,證書實行全國統一編號,網上公示。參加課程時請攜帶本人近期證件照2張(1寸藍底或白底),本人居民身份證正反面復印件1張。

    八、聯系方式

    主辦單位:全國房地產行業培訓中心

    聯系人:李鐵成

    聯系電話:010-58937792

    報名郵箱:[email protected]

    監督電話:022-23383281全國培訓部

    文件查詢網址:www.qgfdc.com   全國房地行業培訓中心

    九、其他

    1. 請各單位提前將填好的報名回執單回傳至會務組(郵件、傳真),會務組收到回執單后,將于開班前5個工作日根據報名順序發送《報到通知》,詳告報到時間、地點、行車路線及有關事項;

     2.收到此通知可轉發下屬單位,復印有效。

      全國房地產行業培訓中心

                                                              2018年8月28日


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